Impuesto sobre viviendas vacías

Nivel: Propio autonómico (Comunitat Valenciana)
Naturaleza: Impuesto (propio de la comunidad)
En 2026: Vigente
Recauda: 2,5 millones de euros (2025)
En la calculadora: No se incluye

¿Qué grava?

Constituye el hecho imponible la tenencia de viviendas declaradas deshabitadas en los términos de la Ley 2/2017, de 3 de febrero, de la Generalitat, por la función social de la vivienda de la Comunitat Valenciana.

¿Quién lo paga?

Contribuyentes: las personas jurídicas y entidades sin personalidad jurídica que tengan la condición de grandes tenedores de viviendas en los términos del artículo 16 de la Ley 2/2017.

Quién lo soporta: La ficha de Hacienda no lo dice.

Según nuestra clasificación (propia, no de Hacienda): lo paga una empresa y no se repercute a las personas.

Tipos y cuantías en 2026

Base: número total de metros cuadrados construidos, incluidas las zonas comunes, de las viviendas inscritas en el Registro de Viviendas Deshabitadas. Escala de 7,5 a 22,5 euros/m² (Tabla 4): hasta 5.000 m², 7,5; hasta 20.000, 11,25; hasta 40.000, 15; en adelante, 22,5.

Normas

Ley 3/2020, de 30 de diciembre, de la Generalitat, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat 2021.

Quién lo gestiona y a dónde va el dinero

Lo gestiona: Comunidad autónoma (Comunitat Valenciana).

Lo recaudado va a: Comunidad autónoma (Comunitat Valenciana).

Cuánto recauda

2,5 millones de euros en 2025.

Fuente: Ministerio de Hacienda (SGFAL), con datos suministrados por cada comunidad · Tributación Autonómica. Medidas 2026. Capítulo III: Impuestos propios (actualizado a 23/09/2026) · documento oficial.

¿Lo calcula la factura?

Solo personas jurídicas y entidades grandes tenedoras; no personas físicas.

Otros: propios de las comunidades

Ficha hecha con fuentes oficiales consultadas el 15/10/2026. Términos: glosario fiscal. Todas las figuras: guía de impuestos.